In centrum Lummen, maar in een zeer rustige omgeving achter het gemeentehuis, staat deze ruime en zeer verzorgde woning op 1443 ca.
Supermarkten, winkels, horeca, scholen, naschoolse opvang, dokters, apothekers, banken, post, schoonheidsspecialisten, kappers, bussenknooppunt, alle sportfaciliteiten enz... op wandelafstand.
Deze woning werd gebouwd in 1963 maar werd constant vernieuwd en goed onderhouden zoals je op de foto's merkt.
Zo werd in 1997 een mooie veranda aangebouwd waar het heerlijk genieten is van de verzorgde, maar onderhoudsvriendelijke tuin, in 2017 werd nog een gascondensatieketel geïnstalleerd en in 2021 werd het volledige dak vernieuwd.
INDELING : (afmetingen in de rubriek "Indeling")
Op straatniveau heb je de garage en de kelder. samen 72 m².
Aan de voordeur kom je via een paar trappen, klassiek voor de split-level-woning. De achterdeur en de veranda zijn op het niveau van de tuin.
Op deze gelijkvloerse verdieping zijn de ruime inkomhal met gastentoilet, de open living, de open keuken, nog een zitplaats en de badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
Weer een paar trappen hoger heb je dan de nachthal en 3 ruime slaapkamers.
De verwarming is op gas.
De ramen zijn deels aluminium, deels hout, maar alles met dubbel glas.
Samengevat : prachtige woning op een schitterende locatie.
Een bezoekje waard ... om jezelf te overtuigen.
EPC label C
Bouwjaar |
1963
|
Renovatiejaar |
1997
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar vanaf |
30/06/2024
|
Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
EPC |
258 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240307-0003167288-RES-1
|
Label |
|
Prijs |
€ 425.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.026,00
|
Bewoonbare opp. |
230 m²
|
Bebouwbare opp. |
180 m²
|
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Verdieping -1
Kelder | 72 m²
Gelijkvloers
Inkomhal | 19,5 m²
Toilet | 2 m²
Leefruimte | 47,5 m²
Keuken | 11 m²
Zitplaats | 18 m²
Badkamer | 9 m²
Verdieping 1
Nachthal | 4,5 m²
Slaapkamer | 16 m²
Slaapkamer | 12 m²
Slaapkamer | 18 m²
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Omgeving
Centrum
Locatie
Pater Jacobsstraat 15
3560 Lummen