Charmant gerenoveerd landhuis op 14a85ca nabij Lummen centrum

Villa voor € 399.000

Windmolenstraat 19, 3560 Lummen
Ref: spir363
5 slaapkamers
2 badkamers
291m2 woonopp.
1485m2 grondopp.
EPC: 376 kWh/m2
Bouwjaar: 1967

Omschrijving

Zeer goed onderhouden woning op 14a 85ca nabij het centrum van Lummen.

Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 290 m², beschikt over 5 slaapkamers (waarvan 2 gelijkvloers) en 2 badkamers (waarvan 1 gelijkvloers).

De woning is rustig gelegen en omgeven door het groen. Het centrum van Lummen, meerdere supermarkten, de sportvelden, zwembad, bibliotheek bevinden zich op wandelafstand. De woning situeert zich op slechts 1 minuut van de opritten E313/E314.

Over de jaren heen werd de woning gerenoveerd: HR beglazing, rolluiken, hyper geïnstalleerde keuken, vernieuwde badkamers, dakisolatie.

De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, living (42 m²), keuken (20m²), slaapkamer met dressing, badkamer met ligbad en dubbele lavabo, apart toilet naast de badkamer, berging/wasplaats met douche.

De keuken geeft uit op een overdekt terras (40 m²) met heel wat mogelijkheden.

Daarnaast bevindt zich gelijkvloers nog een ruimte van 22 m² (momenteel ingericht als slaapkamer) die ideaal is voor een bureel of praktijkruimte (aparte ingang).

De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een berging.

De verwarming is CV stookolie. De verwarmingsketel bevindt zich in de droge kelder van 18 m².

Ideale woning voor wie ruimte, rust en gezelligheid wil combineren.

Voor meer info of een bezichtiging: 0468 09 81 97 SANDRINE

Verdieping -1

Kelder 18 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 8 m²
Berging 8 m²
Inkomhal 9 m²
Keuken 1 20 m²
Living 42 m²
Slaapkamer 1 22 m²
Slaapkamer 2 20 m²
Terras 40 m²

Wasruimte 13 m²
Wc1 2 m²
Wc2 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 7 m²
Nachthal 11 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Slaapkamer 4 18 m²
Slaapkamer 5 14 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190812-0002185007-RES-1
EPC waarde 376 kWh/m²
376
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.531,24
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1485 m²
Bouw oppervlakte 181 m²
Woonoppervlakte 291 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 181 m²
Oppervlakte 1e verdieping 110 m²
Perceelbreedte 53 m
Perceeldiepte 52 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 2062/00C0P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt