Villa-landhuis

Charles Wellensstraat 7, 3560 Lummen
Ref: spir372
4 slaapkamers
1 badkamer
299m2 woonopp.
600m2 grondopp.
Bouwjaar: 1999

Omschrijving

VERKOCHT!
Deze ruime villa in pastoriestijl is rustig gelegen in een doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Lummen met zijn winkels, horeca, supermarkten, scholen, openbaar vervoer... Wandelen kan in de ruime omgeving en tussen de vijvers tot aan het Schulens meer, allemaal op wandelafstand.
De opritten E313/E314 zijn op 2 minuutjes rijden.
Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en dus instap klaar.
INDELING :
Gelijkvloers : Inkomhal 13 m² met een mooie trap, toilet, de living van 50 m², keuken 20 m², een keukenberging, de wasplaats 8 m² en de inpandige garage.
De mooie trap leidt u naar de eerste verdieping met een nachthal van 14 m². Verder zijn er 3 slaapkamers met aan de masterbedroom een mega dressing. Op deze verdieping is ook de badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, een toilet en nog een berging.
Op de tweede verdieping zijn nog 2 kamers ( 38 m² en 13 m² ) en de zolder.
De woning staat op 6 are en het is gezellig toeven op de terrassen, ( 40 m² ) of op het overdekt terras aan de waterpartij.
Het ruime tuinhuis en het overdekt terras vormen een mooi geheel.
Achter deze privégrond ligt nog een "maaiveld" dat voor extra privacy zorgt en door de kinderen eventueel als extra speelruimte kan gebruikt worden.
De ramen zijn PVC met dubbel glas.
Verwarming : CV aardgas
De elektriciteit is conform de wetgeving.
De 22 fotovoltaïsche zonnepanelen ( 2017 ) hebben een totaal piekvermogen van 6270 Wp.
Het EPC-attest is aangevraagd ( Corona ).




Badkamer 1 17 m²
Berging 10 m²
Dressing 12 m²
Gang 4 m²
Garage 27 m²
Inkomhal 13 m²
Keuken 1 20 m²
Keukenberging 3 m²
Living 50 m²
Nachthal 14 m²
Sas achter 2,5 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Slaapkamer 4 25 m²
Wasruimte 8 m²
Wc1 2 m²
Zolder1 25 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 600 m²
Bouw oppervlakte 176 m²
Woonoppervlakte 299 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 129 m²
Oppervlakte 1e verdieping 96 m²
Oppervlakte 2e verdieping 74 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 13,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 13 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 71542 LUMMEN 2 AFD
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 1881A2P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt